Принципы и особенности долевого строительства

03.02.2014 15:01

22Долевое строительство – относительно новая система взаимоотношений дольщиков, применяемая в строительстве. Данную систему отличает ряд финансовых и юридических аспектов, в процессе выполнения которых создается новый жилой объект.


Если рассматривать долевое строительство с точки зрения финансовой системы, долевое строительство позволяет строительным компаниям строить объект исключительно на средства будущих жильцов, тогда как сами плательщики приобретают возможность купить жилье по гораздо более низкой цене, в сравнении с вторичным рынком.

В долевое строительство могут вступать как строительные организации, так и государственные органы и рядовые граждане. Письменное заключение договора долевого участия происходит только в присутствии нотариуса. В основу любой сделки долевого строительства входят две стороны: участник и застройщик. Участник – это тот же покупатель, который собирается приобрести жилье путем финансирования его строительства.

В процессе заключения сделки, количество участников может превышать сто человек. Таким образом, затраты на возведение объекта делятся между ними в пропорциях, а застройщик получает необходимую сумму для строительства.

При соблюдении юридической стороны сделки, важной частью процесса является грамотное составление договора. Помимо заключения договора, необходимо составить схему защиты граждан-дольщиков от всех возможных рисков в процессе выполнения обязательств сделки. При тщательном планировании процедуры защиты интересов, риск потери денежных средств сводится к нулю.

Сегодня подобная процедура заключения сделки приобретает все большую популярность. Благодаря весомому ряду преимуществ есть возможность приобрести жилье на выгодных условиях.


Следующие статьи:
Предыдущие статьи:

 
Copyright © 2012 Ландшафтный дизайн своими руками