Как правильно выбрать землю под строительство

25.07.2013 13:05

2Выбор земельного участка, на котором в дальнейшем планирется строительство дома – важный и ответственный этап. Для того, чтобы сделать правильный выбор и впоследствии не обнаружить недостатки участка, необходимо учесть целый ряд факторов. Самое главное требование, предъявляемое к участку – соответствие своему прямому назначению.


Возможность строительства фундамента, а затем и дома, напрямую зависит от свойств почвы. Кроме того земельные участки на Рыбинском водохранилище и их стоимость также будут зависеть от геологии. Поэтому, не стоит обращать внимание на внешний вид почвы. Вполне возможно, что на вид она соответствует требованиям, а при раскопках выяснится, что грунт совсем не располагает к строительству. Поэтому, необходимо учесть уровень грунтовых вод, риск затопления, глубину промерзания почвы, несущую способность слоев и ряд других факторов. Исследования почвы могут осуществляться только специалистами в данной сфере.

Если хотите сэкономить на покупке, есть смысл рассмотреть варианты подальше от города. Ведь городская и граничащая с городом территория обойдутся вам намного дороже. Чем ближе к городу, тем выше цена. И наоборот.

Чаще всего участок имеет прямоугольную форму. Обратите внимание на его расположение. Лучше, если одна из сторон будет обращена к северу. С этой стороны чаще всего делают парадный вход и подъезд к дому. Таким образом, лучшим местом для размещения комнат считается юго-восток и юго-запад.

Для строительства комфортного по размерам коттеджа вполне достаточно 400 кв.м. Для тех, кто хочет дом побольше, это число может достигать 800 кв.м. Если вы планируете строительство роскошной виллы с садом, то здесь понадобится не менее 1 кв.км. земли. Но тут следует учесть, что дорого обойдется не только строительство большого дома. Ежегодное обслуживание также выльется в приличную сумму.

 
Copyright © 2012 Ландшафтный дизайн своими руками