Превращаем новостройку в жилье

05.06.2013 09:57

Наверно самым приятным для новоселов является процесс обживания квартиры в только что выстроенном доме. Здесь все-таки дышит новизной и свежестью, вот только вселиться в такую квартиру, которая пока ещё даже не разделена на комнаты, можно будет только после нескольких напряженных месяцев её ремонта.

Придется обращаться за проектом, подбирать, приобретать и поднимать на этаж стройматериалы, контролировать ход работ или доверить это делать профессионалу… В общем трудности предстоят немалые. Да и ещё вполне насущный вопрос: в какую сумму выльется в итоге стоимость ремонта квартиры в новостройке?

 

На ремонт квартиры в новом доме уйдет около полугода. И частные подрядчики, и строительные компании потребуют от заказчика дизайн-проект, потому что без него невозможно будет проложить скрытые коммуникации, рассчитать стоимость материалов и работ, расставить мебель. На проект придется потратиться, но это компенсируется точным учетом количества строительных материалов, которые не останутся вам в «подарок» по окончании работ. Также придется платить за подъем материалов на этаж, потому что в новых домах грузовые лифты чаще всего отключены. Разводку инженерных сетей следует доверять только профессионалам, тогда в случае аварии не придётся крушить полдома, разыскивая прорвавшую несанкционированную трубу. Экономия на этом этапе может обойтись вам дорого в дальнейшем.

Следующим ходом станет возведение перегородок, разделяющих площадь на комнаты. Поверхности готовятся под отделку, производят монтаж подвесных потолков, крепят конструктивные элементы. Поскольку стены в новых домах чаще всего отделаны гипсокартоном, то выравнивать их, необходимости нет. Можно сразу переходить к малярным работам, укладке кафеля или поклейке обоев. На полах новой квартиры чаще всего можно увидеть качественную стяжку, по которой сразу же можно настилать покрытие. Завершит ремонт установка сантехники и мебели.

Оплата работ производится согласно смете. Материалы оплачиваются авансом, а произведенная работа оплачивается поэтапно, после того как заказчик примет выполненный объект. Помните, что если вы уже оплатили материалы, то об увеличении оплаты за проделанную работу не может быть и речи. Эта сумма остаётся неизменной. По средним подсчетам стоимость ремонта обойдется в половину стоимости приобретенной квартиры.

 
Copyright © 2012 Ландшафтный дизайн своими руками